3. ЕДИНЫЙ РЕЕСТР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (ЕРУ)  

В целях защиты граждан от недобросовестных управляющих организаций постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП  создан и функционирует Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (ЕРУ).

ЕРУ – представляет собой информационный ресурс города Москвы, в котором содержатся достоверные сведения о субъектах, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и создан для мониторинга и контроля за расходованием бюджетных средств.

В соответствии с Положением о ЕРУ основными целями создания ЕРУ являются:

- информационное обеспечение процесса выбора способа управления многоквартирными домами, а также проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций;

- защита прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах и их объединений

- использование информационного ресурса ЕРУ потенциальными участниками рынка в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг для поиска партнеров по бизнесу: управляющими организациями – для подбора подрядчиков, ТСЖ, ЖСК – для выбора подходящей управляющей организации с учетом ее расположения, опыта работы, показателей деятельности.

Собственники и их объединения получают возможность ознакомиться с деятельностью управляющих организаций, опытом работы в ЖКХ, перечнем и стоимостью предоставляемых услуг, качеством обслуживания жителей.

ЕРУ формируется на основе следующих принципов:

- принцип законности, реализуемой на основе действующих законов Российской Федерации и города Москвы;

- принцип объективности сведений, основанной на документальном подтверждении внесенной в ЕРУ информации;

- принцип сохранения данных об источнике информации и времени ее внесения;

- принцип актуальности сведений, основанной на регламентах и процедурах внесения и корректировки информации в ЕРУ, поддержания хронологии данных и ведения истории объектов учета;

- принцип полноты и точности сведений, обеспечиваемых наличием обязательного перечня данных, вносимых в ЕРУ для каждого объекта учета;

- принцип прозрачности и открытости процедур и критериев, используемых при
обработке информации;

- принцип исключения субъективных факторов и оценок в автоматизированных процессах обработки и выдачи информации.

Оператор ЕРУ Государственное казенное учреждение города Москвы Городской центр жилищных субсидий (ГКУ ГЦЖС) осуществляет программное и техническое обеспечение ЕРУ. ГКУ ГЦЖС ведет справочник многоквартирных домов города Москвы, который содержит в себе перечень и основные характеристики многоквартирных домов города Москвы и справочник уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ, который включает нормализованный перечень уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ, назначаемый Оператором ЕРУ.

Более подробную информацию вы можете посмотреть на сайте ГКУ ГЦЖС.

Субъектами Службы ведения ЕРУ являются:

1. ГКУ «Центр координации ГУ ИС» районов города Москвы:

- по Реестру управляющих организаций,

- по Реестру договоров управления многоквартирными домами,

- по Реестру договоров взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций с управляющими организациями.

2. ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»:

- по Реестру организаций, изъявивших желание осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами.